En el Infonavit todos los créditos cuentan con Hipoteca Verde. Lo que significa que todas las viviendas financiadas a través del Infonavit deben contar con ecotecnologías, que son accesorios ahorradores de agua, luz y gas, por los que, en caso necesario, se te otorga un monto de crédito adicional que forma parte de tu crédito. Estas ecotecnologías, además de contribuir al cuidado y preservación del medio ambiente, te aseguran un ahorro promedio de entre 100 y 400 pesos mensuales en tus consumos, dependiendo de la localidad y el clima donde se ubique la vivienda.
Durante la compra de una vivienda se deben tomar en cuenta diferentes factores, pues de esta manera las personas interesadas contarán con los elementos que requieren para que tengan un hogar acorde a sus necesidades. Por ese motivo, los organismos responsables ofrecen un catálogo de herramientas. Este es el caso de la hipoteca verde, que es un monto que se otorga con el objetivo de que la gente tenga una casa que sea amigable con el ambiente, y que además le dé la oportunidad de ahorrar dinero en sus pagos de servicios que están relacionados.
Las viviendas financiadas a través del Infonavit pueden estar equipadas con ecotecnologías, que son artículos con los que es posible gastar menos agua, luz y electricidad. La hipoteca verde incluye este tipo de opciones con las que igual las familias contribuyen al cuidado del ambiente. Los productos que tendrán cada casa dependerán de la zona y el clima, además, estas variables igual definirán la cantidad que se va ahorrar al mes, pero de acuerdo con este organismo. La cifra que se da al mes por pagos de servicios puede tener un descuento que irá de los 100 a los 400 pesos.
Existen distintas modalidades en las que se puede solicitar, esto significa que la situación de cada beneficiario dictará la forma en la que podrá acceder a las ecotecnologías, así como el monto a cubrir, pues se vincula con el salario, o si es una casa nueva, en remodelación o ampliación. Si es una vivienda nueva, ya tiene instaladas las ecotecnologías, el monto de crédito adicional se otorga de manera automática y formará parte de tu crédito hipotecario.
Si tienes un sobrante del monto de crédito total disponible de ecotecnologías, te darán un monto adicional de crédito para hipoteca verde que posteriormente podrás canjear con un proveedor autorizado por otras tecnologías diferentes a las ya estén instaladas en tu vivienda. Y si la vivienda nueva o existente que se compre no tiene esta opción, podrás pedirla con cualquiera de los proveedores autorizados por el Infonavit, quienes las instalarán en la una vez que se haya ejercido el préstamo hipotecario (el monto del crédito adicional formará parte de tu crédito hipotecario).
¿Cómo obtengo el monto para Hipoteca Verde?
- Si la vivienda que compras es nueva, ya tiene instaladas las ecotecnologías, el monto de crédito adicional se otorga de manera automática y formará parte de tu crédito hipotecario.
- Si tienes un sobrante del monto de crédito total disponible de Hipoteca Verde, éste se te entregará una vez formalizado el crédito como monto adicional de crédito para ecotecnologías que posteriormente podrás canjear con un proveedor autorizado por otras tecnologías diferentes a las ya instaladas en tu vivienda.
- Si la vivienda nueva o existente que se adquiera no cuenta con ecotecnologías, podrás adquirirlas con cualquiera de los proveedores autorizados por el Instituto, quienes las instalarán en la vivienda una vez que se haya ejercido el crédito hipotecario. En este caso, el monto del crédito adicional que te otorgue el Infonavit formará parte de tu crédito hipotecario hasta el canje de este monto adicional de crédito para Ecotecnologías, ya que el pago respectivo al proveedor será independiente del que se hará al vendedor de la vivienda.
- Si estás construyendo, remodelando o comprando una vivienda que aún no tiene dispositivos o que no cubren el mínimo de ahorro, usa tu crédito adicional para adquirirlos con cualquiera de los proveedores autorizados por el Instituto. En este caso, el monto de crédito adicional que te otorgue el Infonavit formará parte de tu crédito hipotecario y el pago de las ecotecnologías lo harás directamente a los proveedores que hayas seleccionado.
¿Cómo elijo las ecotecnologías?
- El simulador de Hipoteca Verde es una herramienta que te ayuda a conocer las ecotecnologías, el ahorro que te producirán y su costo aproximado. Entra para conocer los distintos paquetes preseleccionados que existen de acuerdo a tu segmento de ahorro, o bien, si lo prefieres, arma tu propia combinación de ecotecnologías.
- Cuando te hayas decidido por las que instalarás en tu casa, puedes imprimir el resultado del simulador, el cual puedes usar las veces que sean necesarias.
- Las ecotecnologías que participan en el programa Hipoteca Verde deben cumplir con criterios de calidad, seguridad, eficiencia y garantías que aseguren su vida útil con relación a su desempeño. Todo esto para garantizar que las ecotecnologías que se instalen realmente te ayuden a reducir el consumo energético y de agua en tu vivienda.
¿Dónde consigo las ecotecnologías?
- Para facilitar la compra e instalación de tus ecotecnologías, el Infonavit pone a tu disposición la lista de proveedores autorizados por el Instituto para entregar e instalar en tu vivienda las que hayas elegido y que cumplan con el ahorro mínimo requerido.
- Una vez que hayas formalizado tu crédito, ingresa a Mi Cuenta Infonavit para conocer el método de cambio con el que podrás canjear tus ecotecnologías con uno de los proveedores.
- Si tu crédito fue ejercido antes del 11 de diciembre de 2017, tu método de pago será a través de la Constancia de Crédito para Ecotecnologías, descárgala, acude y canjéala con el proveedor de tu elección.
- Si tu crédito fue ejercido posterior a esa fecha, desde tu teléfono celular accede al esquema de pago virtual a través de la Aplicación Hipoteca Verde.
- Tu crédito para ecotecnologías no tiene vigencia, puedes canjearlo cuando te sea conveniente; te recomendamos lo hagas lo antes posible para que empieces a ahorrar.
- Puedes canjear el crédito para ecotecnologías con el proveedor autorizado de tu preferencia. Ningún proveedor te puede contactar de manera directa. Consulta los paquetes de instalación para ecotecnologías.
- Solicita al proveedor con el que adquieras tus ecotecnologías las garantías y certificados de los productos, así como los manuales de uso y mantenimiento.
- Recuerda que tú eres el único autorizado para llevar a cabo el trámite del canje del Crédito para Ecotecnologías (ya sea por constancia o vía aplicación), ya que debes firmar de conformidad al término del proceso de entrega e instalación de tus productos con el proveedor que hayas seleccionado.
- Si cuentas con un remanente de crédito de Hipoteca Verde, acude con el proveedor de tu elección y canjea tu constancia para ecotecnologías. Para conocer el remanente en tu crédito ingresa con tu información a Mi Cuenta Infonavit, en la sección de Hipoteca Verde para que inicies tu trámite de canje.
Para mayor informació, consulta el sitio web del Infonavit